高龄巨星 第1052节
??与此同时。 ??社区物业办公室之内。 ??“嘿，莱纳德。16号别墅后天就要到租了，你明天去做一下租户回访，问问他有没有续租的打算。如果不续租的话，可就要准备做招租或者出售告示了。” ??听到主管的交代，房屋经纪人莱纳德点了点头。 ??“好的吉姆，我明天一早就会去上门询问。那栋别墅里住的是个中国人，经常在院子里聚餐，周围的一些业主已经反应好多次这个问题，希望我们能够解决他们在院子里做美食还不分享给邻居的问题。我明天肯定会严肃的和他们谈一谈。不过相比于那个，吉姆......关于16号房，有个很奇怪的事情。” ??“什么奇怪的事情？” ??本来已经下班的主管疑惑的看了看莱纳德。 ??“从下午开始，网络看房的申请突然多了起来。” ??“那不是好事？莱纳德，这个月我们才达成了三次成交，马上这个月就快过去了，如果业绩依然是这样，那么你和我下个月可就要艰难了。唔，看房申请都是针对哪种类型的房屋？或许我们要事先准备一下，好迎接我们的潜在客户。” ??“额.....” ??迟疑了一下，莱纳德将自己的笔记本电脑屏幕搬了过来。 ??指着上面的一排申请表，面色有些古怪。 ??“无一例外，全是你刚才说的十六号别墅。说是想看看什么......野牛比尔战斗过的地方？那间屋的前主人叫比尔？” ??面对莱纳德的询问，主管皱起了眉头。 ??隐隐约约的，他觉得事情有那么一内内的......不对劲！ ??第1183章 民风淳朴16栋，热情好客汉尼拔！ ??在完美吸收了两千多万喝彩值的效果下，李世信拥有了一晚精致好睡眠。 ??次日一大早。 ??滴！ ??用户面板已更新。 ??身体年龄：28年363天 ??寿命余额：9年131天 ??当前喝彩值：11821点 ??耳边的一声轻鸣伴随着社区中不知名鸟儿的啼鸣，为新的一天敲响了晨钟。 ??“哈~~~” ??掀开被子，伸了个大大的懒腰，听着全身骨骼发出来的阵阵脆响，感受着身体从皮肤到肌肉完完全全的放松，李世信只觉得身心舒泰。 ??二十八岁了、 ??从今天起，老夫就是一个二十八岁的少年了啊！ ??“什么是快乐星球，什么是快乐星球？” ??“如果你想知道，什么是快乐星球的话，我现在就带你研究！额嘿嘿！” ??神经病一样的活动了一下再次年轻了许多的老胳膊老腿，李世信刷的一下拉开了窗帘。听到厨房中的热油爆锅声，他走向了卫生间。 ??简单的洗漱了一番，李世信便来到了庭院里。 ??一群老粉昨晚去了附近的休闲广场，教导附近的美国群众跳广场舞，回来的时候已经很晚了。 ??或许是文化输出这种事情太过消耗精力，除了吴明之外都还没有起床。没有打扰自己的老粉，李世信独自来到了院子里，捡起了草坪上的一份报纸。 ??报纸是他此前订阅的《好莱坞影闻》，算得上是好莱坞乃至洛杉矶地区发行量最大的娱乐日报。在第一版的左下方，李世信毫不意外的发现了关于自己的消息。 ??“史上最恐怖惊悚片诞生？《沉默的羔羊》首映发生事故，汉尼拔扮演者吓坏观众！” ??看着报道的内容里，一个名叫“杰夫”的影迷叙述着他在卫生间中遭遇汉尼拔的经历，李世信咧嘴一笑。 ??这不是岔劈了么你说？ ??我要是知道你是被电影吓得尿了裤子，死活老夫也不能往你身边凑合啊。 ??就在李世信对这一场“事故”引发了自己来到好莱坞之后第一个话题新闻而感到苦笑不得之际，庭院外面有人大声的招呼了一句。 ??“早上好李先生！” ??“呦！” ??看清了外面的人面目，李世信连忙放下报纸。 ??社区的房产经纪人兼物管委员会的负责人之一，虽然不是租给自己的房子的那个，但是这一段时间倒是没少打交道。 ??“有什么需要我我效劳的吗，莱纳德先生？” ??他抬了抬手，热情的招呼了一声。 ??“唔，我过来是想要通知你，房子的房租马上就要到期了。如果你没有续租意愿的话，我们这边需要挂牌重新对我出租火出售了。” ??听到对方这么说，李世信啊呀一声拍了拍自己的额头。 ??这段时间事情太多，电影宣发和上映前的各种活动忙的焦头烂额，倒是忘了自己安身的问题。 ??想着《奇异2》剧组前几天已经发来了消息，剧本已经修改完成马上就要开拍，自己少不得还要在这边活动一阵子，李世信连忙打开了庭院大门，将外面的人请了进来。 ??“当然是要续租的，等一会儿我吃完了早饭，就马上把下个月的房租给你转账过去。” ??“李，我之所以亲自过来就是想要和你说这个问题。” ??面对李世信的客气，莱纳德显得有些冷淡。 ??“根据我们之前签订的合同，规定在你租用别墅的过程中不可以进行任何打扰其他业主生活的活动。但是因为在过去的一个月中你这里频繁的聚餐，已经惹了相当一部分业主的抱怨。并且，最近你所居住的这栋别墅，有很多人都在关注。所以如果你要续租的话，我们对你有两点要求。” ??“要求？” ??听到对方这么说，李世信皱起了眉头。 ??“什么要求？不许聚餐？” ??莱纳德果断的摇了摇头。 ??“并不是。首先，为了平息邻里的抱怨，我们物管委员会花费了大量的精力，所以如果你要续租的话，物管委员会决定向你征收双倍的物业管理费。其次，因为目前关注这栋房产的客户较多，所以在未来一个月内，作为房产的租用方，你有义务配合我们带领客户过来实地看房。” ??所以......所谓的要求就是涨价和让我配合你们接客？ ??以李世信企业级别的理解能力，瞬间就get到了对方的心思。 ??看着莱纳德板着的劈脸，李世信哼哼一笑。 ??“物业费涨价没问题，两三千美元的事情而已。倒是配合你们看房的义务，我具体该怎么做？” ??李世信答应了物管费上涨这个要求，让莱纳德不免高兴。 ??社区的物业是他们公司承包，但是物管费实际上却是由社区物业的实际负责团队收取。除去很少一部分用作园林和基础设施维护之外，其余的部分都以分红的形势发放到了团队的个人手中。 ??平白有了两千美元入账，对于这个月销售房产租售提成不多的莱纳德来说无疑是雪中送炭。 ??因为这个原因，他脸上终于有了笑容。 ??“哈，其实也没什么。只是需要你把房子打理的干净一些，等看房的顾客到你这里来的时候表现得友善一些，体现出这个房子前租户是个不错的人，给客户留下好印象就可以了。我相信凭你的本事，是可以做到的。” ??哦、这样啊。 ??李世信微微一笑，点了点头。 ??“这不是问题。这样好了，等你有客户前来看房的时候，提前给我联系。那么现在，就恕我不另行招待你了。” ??面对李世信的表面客套和逐客令，莱纳德嘿嘿一笑。 ??“你能这么说，可太好了。巧的很，今天十点我们就有三个预约看房客户。如果你有时间的，请麻烦现在就收拾好屋子，并届时准备迎接。唔，李。我听别的业主说你的厨艺不错，或许你可以在中午的时候，在我们看房结束之后，为我们展示一下。如果客户满意，能够敲定交易，我以个人的名义担保，会严肃的考虑下个月在你续租时适当下调你的物业费，怎么样？” ??真把老子当厨子了？ ??李世信深吸了口气，呵呵一笑。 ??“行啊。那中午的时候，我在此恭候你和客户的大驾光临。” ??“你真是个好人！” ??留下一句亩的感情的赞美，莱纳德高兴的离开了庭院。 ??“世信啊，物业的人过来干啥啊？” ??莱纳德前脚刚刚走出庭院，厨房中准备完了早饭的吴明便拎着铲子走到了李世信的背后。 ??“不干什么，收租的。” ??“哦。” ??听到是来过来收租的，吴明轻轻地点了点头。 ??“那事情谈完了就赶紧吃饭吧，峰哥他们昨晚上教人美国老太太跳《萨日朗》教到十点多，我估摸着不到八点不带起床的。咱俩就先吃呗？对了世信啊，昨天忙完了首映，今天是不是没有什么活动了？要是没有的话中午我给你做好吃的，给你改善改善伙食，顺便庆个功！想吃什么你点，我一会儿去大超市准备食材。” ??感受到了吴明的关系，李世信转过了头来。 ??带着满脸阴测测的笑容，点了个餐。 ??“给我整个猪脑花。要完整的。” ??“额......” ??李世信满脸阴笑，让吴明在明媚的阳光下，不禁打了个寒颤。 ??第1184章 午餐的分量，似乎不够啊！ ??猪脑花之类的下水货，在附近并不好买。 ??在美国人的饮食习惯里，这种内脏类的食材并不受欢迎。甚至在一些宗教的习俗中，属于“不洁之物”。 ??最简单的来说，在一些巫术电影，或者是近代才流行开来的克苏鲁作品中，很多魔药的构成物，都是各种神奇动物的内脏或者是边角料。 ??虽然是文化创作，不过管中窥豹，足以证明欧美地区的人民群众对下水货的认识是有多么大的偏见。 ??不过好在，各地的华人社区里都有这个东西。在美国生活这么长时间，吴明早就已经摸透了在哪里能买到相对地道的食材。